1. Для многих людей инвестиции в недвижимость это самый важный способ вложения денег. Но я хочу вам сказать, что первое и самое главное преимущество это сохранение денег. Именно сохранение. Это неоспоримое преимущество перед другими инвестиционными инструментами.

2. Для инвестиций в недвижимость нужен капитал, либо ипотечный кредит. Также есть неплохой вариант рассрочки от застройщиков, он бывает на год, на два года.

быстро купить квартиру

3. Если сравнивать ренту и процент годовых в банках. В банке процент будет выгодней. Но согласитесь, в банке на депозите потерять капитал возможно. (Бывают разные ситуации, почитайте истории в интернете). Также есть случаи когда рента выгоднее, при использовании инвест идей. (Такие как построить дом и поделить на студии, поделить квартиру на студии, сдача в аренду коммерческой недвижимости).

4. Нужно понимать, что не получится быстро высвободить денежные средства. (Всё таки недвижимость продать быстро/выгодно нелегко).

покупка коммерческой недвижимости

5. Недвижимость растёт и падает в цене. (Если подумать о других активах таких как акции компаний, доллар, евро, драгоценные металлы. Они все также растут и падают в цене). Недвижимость обладает своими внешними и внутренними факторами. Поэтому подходит для диверсификации капитала.

6. Инвестируя в недвижимость, нужен анализ стоимости недвижимости на которую влияют: месторасположение, транспортная доступность (остановки транспорта, метро, электричка), экологическая обстановка, спрос и предложение.А также факторы недвижимого объекта: этажность, архитектура здания, наличие лифтов, балкона, высота потолков. Очень много можно перечислять вплоть до консьержа и парковки.

7. Тщательная проверка документов перед покупкой. Может оказаться, что земля на которой стоит дом не пригодно для жилья, можно нарваться на долю в квартире и прочее подводные камни.

учёт расходов

Вложение в недвижимость всегда останется актуальным, даже не смотря на то, что процент по ипотеке будет меньше, люди всё рано будут снимать квартиры. Хотя бы посуточно или в командировке или просто кто-то приехал город посмотреть. Я думаю у каждого должен быть объект недвижимости, хотя бы для диверсификации рисков. Незабываем, что доход от аренды мы всегда можем реинвестировать.

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *