Домовладение может быть захватывающим и пугающим одновременно. Покупка дома может потребовать много денег вперед. Тем не менее, владение собственным домом – это прекрасное чувство и часто хорошее вложение. Однако есть одна вещь, которую вы никогда не захотите произойти, услышать или пройти, когда у вас есть дом. Выкупа. По какой-то причине вы не можете вносить ежемесячные платежи, или, возможно, вы просто отстали. Как бы то ни было, вы сейчас находитесь под угрозой потери права выкупа и очень реальной опасности потерять свой дом.

Несмотря на то, что существует множество организаций и агентств Айдахо, а также государственных программ, разработанных, чтобы предоставить вам консультации и помощь при выкупе права выкупа, вам сначала следует попытаться вообще избежать потери права выкупа. Легче сказать, чем сделать. Однако у Департамента жилищного строительства и городского развития, или HUD, есть список советов, как избежать потери права выкупа в целом.

1. Не игнорируйте проблему.
Если вы изо всех сил пытаетесь произвести платежи и продолжаете отставать, восстановить ваш заем будет намного сложнее. Потеряли ссуду, значит, вы потеряли дом.

2. Свяжитесь с вашим кредитором заранее
Как только вы узнаете, что вам будет сложно выплатить ипотечный кредит, обратитесь к своему кредитору. Им не нужен ваш дом; они хотят свои деньги. Таким образом, у вашего кредитора действительно будут варианты, чтобы помочь вам, если у вас просто тяжелое финансовое положение.

3. Не игнорируйте почту от вашего кредитора
Когда ваш кредитор впервые начнет уведомлять вас о том, что вы можете быть лишены права выкупа, откройте это письмо и ответьте на него. Ранняя информация содержит большие ресурсы и информацию о вариантах профилактики. Если вам все еще угрожает лишение права выкупа, последующие рассылки могут включать в себя судебные иски, и то, что вы не читали или не открывали письмо, не может служить оправданием бездействия.

4. Знайте свои права
Взгляните на свои кредитные документы. Таким образом, вы можете узнать, какие действия предпримет ваш кредитор, если вы не сможете вносить ежемесячные платежи. Вы также захотите найти время, чтобы узнать о законах о потере права выкупа и временных рамках в Айдахо. Каждый штат отличается, поэтому для получения дополнительной информации свяжитесь с жилищным управлением Айдахо.

5. Знайте свои варианты
В штате Айдахо и даже в федеральном правительстве существует множество вариантов и программ предотвращения ипотеки. Вы можете найти дополнительную информацию в Интернете, используя варианты штата или федеральные, например HUD.

6. Используйте консультанта, утвержденного HUD.
Департамент жилищного строительства и городского развития ведет список утвержденных консультантов по жилищным вопросам, которые предоставляются бесплатно или по низкой цене. Эти консультанты помогут вам разобраться в законах, лежащих в основе отчуждения права выкупа, и помогут понять и найти варианты. Они могут даже представлять вас при переговорах с кредитором.

7. Управляйте своими расходами
Тратьте деньги на то, что важно. Сначала заплатите за медицинское обслуживание и страховку, а затем работайте по содержанию дома. Это ваши главные приоритеты. Просмотрите свои финансы и посмотрите, что вы можете вырезать, чтобы выплатить ипотечный кредит. На данный момент вам, возможно, придется избавиться от дополнительных расходов, таких как развлечения (кабельное телевидение). Если можете, отложите платежи по кредитным картам и необеспеченный долг до выплаты ипотеки.

8. Используйте то, что у вас есть
Подведите итоги всех имеющихся у вас активов. Может быть, у вас есть вторая машина или даже полис страхования жизни, который вы можете обналичить. Если вы или другой член вашей семьи можете получить работу или вторую работу, это может помочь. Даже если эти усилия не приносят большого дополнительного дохода, это показывает вашему кредитору, что вы готовы много работать, чтобы сохранить свой дом.

9. Держитесь подальше от профилактических компаний
Хотя не все компании по предотвращению потери права выкупа плохи, они нацелены на прибыль. Это означает, что они будут взимать с вас плату за свои услуги. Иногда эти сборы могут составлять выплаты по ипотеке за несколько месяцев. Ваши деньги лучше потратить на вашу реальную ипотеку, чем на одну из этих компаний, особенно когда государственная и федеральная помощь предоставляется бесплатно.

10. Не обманывайтесь
Если предложение о предотвращении потери права выкупа звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, это так. Некоторые компании или фирмы могут заявить, что могут немедленно остановить ваше обращение взыскания. Пока вы подписываете документ, позволяющий им действовать от вашего имени. Вместо этого вы можете просто передать им свой дом.

Теперь вы потеряли свой дом и вы просто снимаете в собственном доме. Если вы когда-нибудь не поймете юридический документ, не подписывайте его. Обратитесь к адвокату, специалисту по недвижимости, которому вы доверяете, или к одному из множества консультантов, утвержденных HUD. Если вам уже угрожает опасность потерять дом, не выходите из дома мошенниками.

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *